Obwohl Bausparverträge nur gering verzinst werden, können sie doch eine rentable und sichere Geldanlage sein, wenn der Bausparer ein definiertes zu versteuerndes Einkommen nicht überschreitet und deshalb staatliche Fördermittel erhält.
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Vermögenswirksame Leistungen (VWL) sind arbeitsrechtlich Bestandteil des Lohns oder Gehalts und werden direkt vom Arbeitgeber auf das vom Arbeitnehmer benannte Anlagekonto (Bausparvertrag) überwiesen. Wenn das zu versteuernde Einkommen 17900 Euro (35800 Euro) nicht übersteigt wird eine Arbeitnehmersparzulage (ANSpZ) von 9% bis zu einem jährlichen Sparbeitrag von 470 Euro (940 Euro) gezahlt!
Die Arbeitnehmersparzulage wird vom Finanzamt jährlich bei der Einkommensteuerveranlagung festgesetzt und nach der Sperrfrist (in der Regel 7 Jahre) in einer Summe an die Bausparkasse ausgezahlt.
Wohnungsbauprämie erhält, wer ein zu versteuernden Jahreseinkommen bis maximal 25600 Euro (Ehepaare das Doppelte) hat.
Sie beträgt 8,8% auf die laufenden Bausparbeiträge und die Guthabenzinsen des Bausparguthaben, sofern diese im Kalenderjahr mindestens 50 Euro betragen.
Je Kalenderjahr werden maximale Aufwendungen in Höhe von 512 Euro (1024 Euro) bezuschusst, sodass die jährliche Höchstprämie bei 45,06 Euro bzw. 90,11 Euro liegt.
Für die Einkommensgrenze ist das zu versteuernde Einkommen entscheidend. Bei Ehegatten das Einkommen, welches sich bei einer Zusammenveranlagung ergibt. Das zu versteuernde Einkommen wird, unabhängig vom Erhalt von Kindergeld, um 7008 Euro je Kind reduziert.
Wenn Sie etwas über Abschluss, Ansparphase, Zuteilung, Auszahlung und Tilgung des Bauspardarlehen wissen wollen, sollten Sie auf meinen Seiten Infos zu Finanzthemen: Bausparvertrag weiterlesen!
Die Rendite ist nur eine Abschätzung. Sie errechnet sich aus der Summe der Fördermittel und den Zinsgewinnen bezogen auf die investierten Beträge. Die Rendite wird durch eine Abschlussgebür von ca. 1% der Bausparsumme, die mit den ersten Einzahlungen verrechnet wird und eines jährlichen sogenannten Service-Entgelts oder eine Kontogebühr verringert!
Wenn Sie den Kauf oder Bau eines Wohnhauses planen, sollten Sie sich mit den Rahmenbedingungen für den Einbau einer Solaranlage (Photovoltaikanlage) interessieren. Mein Solarrechner informiert Sie über Energiekosteneinsparung und Steuerersparnis beim Betrieb einer eigenen PV-Anlage.